Ein Bausparvertrag ist nichts Neues – zumal man seit Jahren die Möglichkeit aufgreifen kann, mit einem minimalen Einzahlungsbetrag eine annehmbare Dividende bzw. einen tollen Gewinn zu machen.

Beim Bausparen verhält es sich so, als dass man einen gewissen Einzahlungsbetrag spart und am Ende der Laufzeit, zumeist 7 Jahre, einen enormen Zuwachs durch etwaige steuerliche Vergünstigungen und Sparzinsen, welche sich in etwa auf dem Niveau von Festgeldzinsen bewegen, erhält. Viele Menschen nutzen den Bausparvertrag, um das Eigenkapital zum Bau eines Eigenheimes anzusparen, das man in der Regel benötigt, um ein Baudarlehen zu erhalten. (more…)

Eine lange Zinsbindungsfrist stellt für viele Bauherren eine gute Möglichkeit dar, sich auch langfristig gegen steigende Zinsen abzusichern. Was aber tun, wenn das Zinsniveau fällt und nicht ansteigt? Um in den Genuss niedrigerer Zinsen zu kommen, können Darlehnsnehmer das Baudarlehen umschulden. Die Möglichkeit der Umschuldung bietet sich nämlich nicht nur für Darlehnsnehmer, deren Zinsbindungsfrist [...]

Die Zinsprognosen bei der Baufinanzierung der Experten haben sich bestätigt: Trotz der Leitzinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) sind die Konditionen für Baugeld in den vergangenen Wochen kontinuierlich teurer geworden: “Seit dem diesjährigen Zinstief Mitte März sind die Best-Sätze für 10-jähriges Baugeld um 0,40 Prozentpunkte nach oben gegangen - Tendenz weiter steigend”, erklärt Robert Haselsteiner.
“Auch wenn [...]

Das Automobil ist heutzutage eines der wichtigsten Fortbewegungsmittel unserer Zeit. Daher ist es immer mehr Menschen wichtig dieses irgendwie vor Wind und Wetter zu beschützen.

Ist Ihre Wahl auf eine Garage gefallen, stellt sich die Frage: Fertig-Garage oder selbst gemauert?
Fertig-Garagen bieten jedoch dabei viele Vorteile, während man für eine selbst gemauerte Garage meist die Baumaterialien im [...]

Über die Hälfte der Deutschen kennt sich nicht mit modernen Krediten mit Ausstiegsoptionen aus. Das geht aus der aktuellen Baugeldstudie hervor. So sind 56,7 Prozent der Befragten der Meinung, eine lange Zinsbindung könne teuer werden, weil man nicht frühzeitig aus dem Kredit kommt. 51,8 Prozent halten eine Vorfälligkeitsentschädigung für [...]

Fast jeder, der sich eine Immobilie anschaffen oder ein Haus bauen möchte, ist auf finanzielle Unterstützung einer Bank angewiesen. Häufig wird dabei ein so genannter Baukredit aufgenommen, der das Bauen ohne lange Wartezeit ermöglicht. Doch eine optimale Finanzierung setzt auch eine umfangreiche Analyse der vorhandenen Mittel voraus. So sollten Sie sich ein Bild von Ihrem [...]

Wie eine Untersuchung des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter mehr als 70 Kreditinstituten ergeben hat, starten die günstigsten 5-Jahres-Darlehen aktuell bei 3,19 Prozent. Allerdings sollten Immobilienkäufer besser Kredite mit zehn oder 15 Jahren Zinsbindung wählen, die ab vier Prozent aufgenommen werden können. “Auch sonst sollten Kreditnehmer einige Dinge beachten, damit die Finanzierung im Zinstief in einigen [...]

Während noch vor wenigen Monaten die Banken vor dem Hintergrund hoher Leitzinsen mit Tagesgeldzinsen von 5 Prozent und mehr um private Guthaben buhlten, müssen sich Sparer heutzutage glücklich schätzen, wenn sie für ihre Rücklage mehr als 2 Prozent Verzinsung bekommen. “Das momentane Zinsumfeld ist ungeeignet, um mittels kontinuierlichen Sparens für später vorzusorgen”, erklärt Robert Haselsteiner [...]

Beamte gehören sicherlich nicht zu den Großverdienern und trotzdem sind sie gern gesehene Kunden bei Banken und Versicherungen.
Warum ist das so?
Obwohl das Einkommen eines Beamten meist gerade mal dem Durchschnitt entspricht, verfügt er über eine große Sicherheit. Sein Beamtenstatus macht ihn zu einem guten Kunden bei Bankgeschäften, denn er ist unkündbar. Im Gegensatz zu [...]

Das Einbinden von KfW-Programmen in eine Immobilienfinanzierung wird ab 1. April 2009 leichter. “Sowohl für Bauherren als auch für Kreditinstitute wird klarer, welche Fördermaßnahme zu welchem Vorhaben passt”, sagt Kai Oppelt. Grundsätzlich gibt es künftig zwei Arten von Unterstützung: für energieeffizientes Bauen und für energieeffizientes Sanieren.
Die bisherigen KfW-Programme 144, 145, 130 [...]

Die Finanzierungskonditionen gelten freibleibend für ein erstrangiges Hypothekendarlehen über 100.000,00 Euro in Höhe von 54 %, bzw. 72 % des aktuellen Verkehrswertes (entsprechen 60 %, bzw. 80 % vom Beleihungswert inkl. 10 % Risikoabschlag).
Zinsfestschreibung
5 Jahre fest:
Nom.-Zins 3,26 %, Eff.-Zins* 3,31 %, Auszahlung 100 %, Tilgung 1 %,
Zins gilt bis 60 % des Beleihungswertes.
Nom.-Zins 3,50 %, [...]

“Wer sich für ein Leben im Rahmen einer (Alten-)Wohngemeinschaft oder das Mehr-Generationen-Wohnen entscheidet, möchte so lange wie möglich selbstbestimmt und selbstverantwortlich in einer eigenen Wohnung, jedoch zugleich in aktiver Gemeinschaft mit anderen leben. So entstehen Alternativen zu betreutem Wohnen und Altenheimen mit größerer Unabhängigkeit von Staat und Familie. Dies wird in einer sich wandelnden Gesellschaft [...]

Viele Verbraucher kennen das: Privatkredite werden mit niedrigen Zinsen beworben, beim konkreten Angebot liegen diese jedoch um einiges höher. Einer der Gründe dafür ist das Kreditscoring nach Basel II.
Mit der seit 2007 innerhalb der Europäischen Union geltenden Eigenkapitalrichtlinie sollen einheitliche Wettbewerbsbedingungen bei Kreditvergaben und im Kredithandel geschaffen und eine angemessene Eigenkapitalausstattung der Banken sichergestellt werden. [...]

Häuslebauer haben allen Grund zur Freude: Die selbst genutzte Wohnimmobilie wird wieder staatlich gefördert. Mit dem neuen Eigenheimrentengesetz, auch Wohnriester genannt, rückt der Traum vom mietfreien Wohnen im Alter für viele in greifbare Nähe. Bislang gab es Riester-Zulagen für private Rentenversicherungen, Fondssparprodukte und Banksparpläne. Nun können Eigenheimwerber die Zulagen für die Tilgung ihrer Wohnungsbaudarlehen verwenden. [...]

Viele Menschen träumen vom Eigenheim. So mancher möchte mit den eigenen vier Wänden auch fürs Alter vorsorgen. Ohne Kreditaufnahme ist ein Immobilienerwerb jedoch meistens nicht möglich. Mit welcher finanziellen Belastung muss ein Bauherr bei Aufnahme eines Hypothekendarlehens über 150.000 Euro rechnen ? Bei einem Zins von 4 % beispielsweise betragen die monatlichen Aufwendungen für Zinsen [...]