Die Finanzierung einer selbstgenutzten Immobilie wird für Selbstständige einfacher: Die Dr.-Klein-Finanzierungsexperten verzichten jetzt bei allen Anfragen bis auf Weiteres auf den größten Teil der bisher benötigten Bonitätsunterlagen. Normalerweise ist es für Selbstständige schwierig, schnell oder gar überhaupt eine Baufinanzierung zu erhalten. Viele Banken und Gesellschaften stufen die schwankende Einkommenssituation oft als zu unsicher ein. Nur wer seine vollständigen Bilanzunterlagen der vergangenen drei - teilweise sogar bis zu fünf - Jahre nachweisen kann, hat eine Chance auf ein Baudarlehen. Und es dauert mitunter lange und kostet hohe Gebühren, alle erforderlichen Unterlagen etwa von einem Steuerberater zusammenstellen zu lassen.

Jetzt brauchen selbstständige Kaufinteressenten ihre Vermögensverhältnisse bei Dr. Klein nur anzugeben, aber nicht nachzuweisen. Haben sie bestätigt, dass ihre Gesamtfinanzierung sichergestellt ist, verzichten die Dr.-Klein-Finanzierungsexperten auf die bisher erforderlichen Bonitätsunterlagen - und das bei Finanzierungen von bis zu 54 Prozent des Kaufpreises/Verkehrswertes der Immobilie. Beispiel: Liegt der Kaufpreis des Wunschobjekts bei 250.000 Euro, muss für ein gewünschtes Darlehen in Höhe von bis zu 135.000 Euro die eigene Bonität lediglich schriftlich vom Darlehensnehmer bestätigt werden.

Die Immobilie an sich gilt als Pfandleihe und dient der vermittelten Bank als Sicherheit. Folgende Konditionen gelten hierbei ausnahmslos für alle Berufsgruppen: Zukünftige Wohneigentümer können bis zu 15 Prozent Eigenleistung sofort in die Baufinanzierung mit einbringen. Und auch Modernisierungsmaßnahmen sind bis zu 20 Prozent der Antragssumme möglich. Allerdings darf das Gesamtengagement - also Eigenleistung, Modernisierungsmaßnahmen, Kaufpreis und Nebenkosten - die Grenze von 300.000 Euro nicht überschreiten. Klaus Kannen, Vorstand für Privatkundenfinanzierung bei Dr. Klein: “Mit unserem Angebot räumen wir Selbstständigen und Freiberuflern mehr Finanzierungsmöglichkeiten ein. Wer ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte deshalb jetzt zugreifen. Die Gelegenheit ist günstig, denn die Immobilienpreise sind zurzeit noch niedrig und die Zinsen liegen auf einem Zwischentief.

Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service

durch Hinweis www.bauherrenberatung-online.de