Während Privatpersonen bei der Finanzierung ihrer Immobilie seit Jahresbeginn von deutlichen Konditionsrückgängen profitieren, erhalten Klein- und Mittelständler Kredite für Rendite- und Gewerbeimmobilien nur selten günstiger. “Besonders wenn Investoren nicht in das Risikoprofil des Instituts passen, werden Margennachlässe nicht weitergegeben”, sagt Manfred Hölscher, Leiter von Enderlein Baufinanzierungen in Bielefeld.

Seit Jahresbeginn sind die Konditionen für Immobilienkredite je nach Zinsfestschreibungszeit um 0,3 bis 0,5 Prozentpunkte gefallen. Damit können Immobilienkredite wieder für unter 5 Prozent aufgenommen werden. “Allerdings kann bei Krediten für Gewerbeimmobilien zwischen der besten und der schlechtesten Offerte eine Zinsdifferenz von einem ganzen Prozentpunkt liegen”, erklärt Manfred Hölscher. “Angesichts der hohen Finanzierungssummen können die Kreditkosten dadurch je nach Angebot um mehrere zehntausend Euro variieren.”

Quelle : enderlein.com

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