“Wer sich für ein Leben im Rahmen einer (Alten-)Wohngemeinschaft oder das Mehr-Generationen-Wohnen entscheidet, möchte so lange wie möglich selbstbestimmt und selbstverantwortlich in einer eigenen Wohnung, jedoch zugleich in aktiver Gemeinschaft mit anderen leben. So entstehen Alternativen zu betreutem Wohnen und Altenheimen mit größerer Unabhängigkeit von Staat und Familie. Dies wird in einer sich wandelnden Gesellschaft [...]

Viele Verbraucher kennen das: Privatkredite werden mit niedrigen Zinsen beworben, beim konkreten Angebot liegen diese jedoch um einiges höher. Einer der Gründe dafür ist das Kreditscoring nach Basel II.

Mit der seit 2007 innerhalb der Europäischen Union geltenden Eigenkapitalrichtlinie sollen einheitliche Wettbewerbsbedingungen bei Kreditvergaben und im Kredithandel geschaffen und eine angemessene Eigenkapitalausstattung der Banken sichergestellt werden. [...]

Viele Menschen träumen vom Eigenheim. So mancher möchte mit den eigenen vier Wänden auch fürs Alter vorsorgen. Ohne Kreditaufnahme ist ein Immobilienerwerb jedoch meistens nicht möglich. Mit welcher finanziellen Belastung muss ein Bauherr bei Aufnahme eines Hypothekendarlehens über 150.000 Euro rechnen ? Bei einem Zins von 4 % beispielsweise betragen die monatlichen Aufwendungen für Zinsen [...]

Bauen, Wohneigentum erwerben. Wer möchte das nicht in in dieses Zeit erreichen wo auch Mieten einen steilen Trend nach ober zeigen. Dabei sollte grade jetzt in der nicht mehr viel überlegt werden um dieses Vorhaben in die Wege zu leiten. Nach der letzten Leitzins Senkung durch die EZB zu Beginn 2009 auf einen momentanen Zinssatz [...]

Immobilienkredite mit kurzer Zinsbindung sind im Februar 2009 unter die 3,5-Prozent-Marke gefallen - und damit so günstig wie zuletzt vor drei Jahren. Historisch betrachtet liegen die Konditionen nur knapp einen Prozentpunkt über dem 50-Jahres-Tief. “100.000 Euro Immobilienkredit können aktuell mit einer Monatsrate von knapp 400 Euro bedient werden”, sagt Kai Oppel.
Lohnend [...]

Mutiges Design und einzigartiger Stil kennzeichnen ein Architektenhaus. Das muss jedoch nicht zwangsläufig heißen, dass dieser Haustyp unbezahlbar ist. Mit einem vom Architekten ausgearbeiteten Zahlungs- und Finanzierungsplan ist der Bauherr auf der sicheren Seite, was die Begleichung von Handwerkerrechnungen etc. angeht. Der Architekt kümmert sich bei einem Architektenhaus von der Planung über die Ausführung, die [...]

Die Finanzierungskonditionen gelten freibleibend für ein erstrangiges Hypothekendarlehen über 100.000,00 Euro in Höhe von 54 %, bzw. 72 % des aktuellen Verkehrswertes (entsprechen 60 %, bzw. 80 % vom Beleihungswert inkl. 10 % Risikoabschlag).
Zinsfestschreibung
5 Jahre fest:
Nom.-Zins 3,69 %, Eff.-Zins* 3,74 %, Auszahlung 100 %,
Tilgung 1 %, Zins gilt bis 60 % des Beleihungswertes.
Nom.-Zins 3,79 %, [...]

Auch wenn dieser Artikel nichts direkt mit Baufinanzierungen zu tun hat, finden wir, das dieses Thema wert ist Beachtung zu finden  und veröffentlichen daher diesen Artikel auf diesem Blog.
Was wie eine Hiobsbotschaft für viele Mieter und Hauseigentümer klingt, könnte bald Realität werden.
Durch die Finanzkrise entsteht nämlich eine Investitionsverzögerung in der Erdölförderung und mangelndes Angebot bei [...]

Gerade jetzt in der Zeit der Wirtschaftskrise wird es wohl auch für Firmen aus dem Bau / Handwerkerbereich nicht gerade einfacher, neue Kredite für Maschinen, Werkzeuge oder Baustoffe zu bekommen. Banken winken meistens direkt ab und verweisen auf die schlechte Lage im Bausektor. Doch eigentlich ist gerade jetzt genau der richtige Zeitpunkt für Investitionen gekommen, [...]

Obwohl die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins von 2,5 auf 2,0 Prozent gesenkt hat, haben sich die Konditionen für private Baufinanzierungen nicht noch einmal nach unten bewegt: “Der Zinsschritt der EZB heißt eben nicht automatisch, dass auch die Baufinanzierungskonditionen für Laufzeiten von 10 oder 15 Jahren sinken. Schließlich kommt es hier darauf an, wie sich [...]

Während die Aussichten für Anleger am Kapitalmarkt eher ungewiss sind, profitieren angehende Immobilienkäufer und Häuslebauer vom aktuellen Umfeld: “2009 bietet exzellente Voraussetzungen, um vom Mieter zum Eigentümer zu werden”, erklärt Robert Haselsteiner und ergänzt: “Die eigenen vier Wände bieten finanzielle Stabilität und langfristige Sicherheit, unabhängig von den Auf und Abs an den Börsen- und Kapitalmärkten. [...]

Um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, sind die Deutschen weiterhin bereit, viele Zugeständnisse zu machen: Ein Teil der potentiellen Immobilienkäufer würde etwa regelmäßige Restaurantbesuche einschränken oder sogar den Urlaub absagen.
Laut der Umfrage würden 37,2 Prozent den Neukauf eines Autos aufgeben, um sich ihren Traum zu [...]

Wer 2009 ein Haus bauen oder eine Immobilie kaufen möchte, kann mit günstigen Zinsen rechnen. “Die Konditionen für Immobilienkredite liegen bei etwa 4,3 Prozent. Kurz und mittelfristig ist mit Blick auf die Wirtschafts- und Inflationsentwicklung nicht mit steigenden Zinsen zu rechnen”, sagt Kai Oppel. Der Experte rät, die Zinsersparnis in eine erhöhte Anfangstilgung von mehr [...]

Die Finanzierungskonditionen gelten freibleibend für ein erstrangiges Hypothekendarlehen über 100.000,00 Euro in Höhe von 54 %, bzw. 72 % des aktuellen Verkehrswertes (entsprechen 60 %, bzw. 80 % vom Beleihungswert inkl. 10 % Risikoabschlag).
Zinsfestschreibung
5 Jahre fest:
Nom.-Zins 3,69 %, Eff.-Zins* 3,74 %, Auszahlung 100 %,
Tilgung 1 %, Zins gilt [...]

Der Kauf von gebrauchten Immobilien stellt für viele zukünftige Eigentümer mehr als nur eine Alternative zum Neubau eines Hauses dar. Gebrauchte Immobilien haben gegenüber Neubauten den Vorteil, dass sie sich in einer gewachsenen Infrastruktur befinden.

Vor dem Kauf einer Gebrauchtimmobilie sind jedoch einige Überlegungen anzustellen. So gilt es in einer sehr individuell ausfallenden Checkliste [...]