Wir wollen uns auch mal etwas anderem als nur mit Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung beschäftigen…. Daher heute mal ein anderes Thema….

In Zeiten, in denen das Sparen bei den meisten Deutschen im Vordergrund steht, werden kostenlose Dinge natürlich besonders gerne angenommen. So sollte man sich auch nicht davor scheuen, sein Girokonto bei seiner Hausbank aufzulösen. Warum man [...]

Banken gewähren ihren Kunden bei Immobilien-Krediten ( Immobilienfinanzierung ) immer mehr individuellen Freiraum zur Rückzahlung des Darlehens. Nach einer Marktstudie der Finanzberatung FMH exklusiv für die wöchentliche Finanzpublikation ‘Capital Investor’ bieten derzeit mindestens 33 Banken Möglichkeiten zur Sondertilgung. Üblicherweise können neben den vereinbarten Monatsraten fünf bis zehn Prozent des Darlehens jährlich getilgt werden. Bei 25 [...]

Das in unserer heutigen Zeit auch die über 50 jährigen ( die sog. “Bestager” ) für Banken eine attraktive Zielgruppe sein können, erkennt auch diese Branche immer häufiger. Neuester Trend sind spezielle Baufinanzierungsangebote 50 plus, mit denen der Immobilienerwerb auch im höheren Alter noch attraktiv werden / bleiben soll.
Bei dieser Finanzierungsvariante werden die Erben der [...]

Die meisten Bauherren setzen immer noch gern auf massiv gebaute Stein- auf- Stein- Häuser.
Damit sind nach Meinung der Bauherren folgende Qualitätsmerkmale verbunden:
- maximaler Brandschutz
- Sicherheit und
- Stabilität gehören zu den meist genannten Gründen der Bauherren.
Das perfekt geplante und gebaute Eigenheim muss zu aller Zeit den Bewohnern ein ausgeglichenes Klima bieten.
Ein massives Ziegelhaus kann [...]

Wie erwartet, ist es beim Baugeld in den vergangenen Tagen zu Anstiegen gekommen. Besonders die Konditionen für Darlehen mit fünfjähriger Zinsbindung haben sich im Vergleich zum Vormonat um mehr als 0,25 Prozentpunkte verteuert, aber auch die 10-jährigen Zinsbindungen sind um 0,2 Prozentpunkte gestiegen.
Die Konditionsanpassungen bei den langfristigen Zinsbindungen hingegen sind deutlich geringer ausgefallen: Sie betragen [...]

Wer ein Eigenheim  kaufen will sollte sich im Vorfeld über den wirklichen Wert eines Objektes einen Überblick verschaffen. Dazu kann man die Hilfe von Experten nutzen oder auch über den örtl. Gutachterausschuss für kleines Geld eine Wertermittlung des aktuellen Marktwertes erhalten.
Für jede Immobilien egal ob Haus oder ETW, wird ein separates Grundbuchblatt angelegt, wo alle [...]

Hier der Link zum aktuellen Zinsrechner der KFW Bank  um sich einen Überblick über die aktuellen Zinssätze zu machen….

Die große Mehrheit der Deutschen (72%) ist gegen den Weiterverkauf von Immobilienkrediten durch Banken an andere Geldinstitute oder Finanzinvestoren. Lediglich jeder Fünfte steht dieser Geschäftspraxis neutral gegenüber. Knapp 40 Prozent der Eigentümer und Interessenten von Immobilien wären zum Schutz vor einem Verkauf ihrer Darlehen notfalls sogar bereit, einen moderaten Zinsaufschlag in Kauf zu nehmen. Dazu [...]

Diese Punkte müssen sie als Grundlage für die Vergleichbarkeit der verschiedenen Angebote zugrunde legen :
- der Tilgungssatz: Wie schnell wollen / können Sie einen Kredit zurückzahlen oder wollen Sie z.b. erst zum Schluss mit einer Versicherung auf einen Schlag die Kreditsumme tilgen.
-  die Dauer der Zinsbindung und Vertragslaufzeit : Beträgt die Zinsbindung 5, 10 oder [...]

Die Finanzierung einer selbstgenutzten Immobilie wird für Selbstständige einfacher: Die Dr.-Klein-Finanzierungsexperten verzichten jetzt bei allen Anfragen bis auf Weiteres auf den größten Teil der bisher benötigten Bonitätsunterlagen. Normalerweise ist es für Selbstständige schwierig, schnell oder gar überhaupt eine Baufinanzierung zu erhalten. Viele Banken und Gesellschaften stufen die schwankende Einkommenssituation oft als zu unsicher ein. Nur [...]

Alternative Energien, emissionssparendes Bauen, energetische Optimierung von Bestandsgebäu-den und die öffentliche Förderung solcher Maßnahmen sind DIE Zukunftsthemen im Wohnbau.
Angesichts steigender Brennstoffpreise und der aktuellen klimapolitischen Debatte tut es dringend Not, beim Bau des Eigenheims auf hohe Wärmedämmung und energiesparsame Heizsysteme bzw. Energieträger wie Erdwärme oder Solarenergie zu setzen. Gleiches gilt auch für bestehende Wohngebäude bis [...]

Dazu haben wir auf der Seite von Ökotest.de einen interessanten Bericht gelesen, den man sich auch gerne kostenlos downloaden kann…
Hier die Empfhelungen von Ökotest.de….
“Überprüfen Sie die Versprechen ihrer Bank. Lassen Sie sich schriftlich bestätigen, dass Ihr Kredit nicht verkauft wird −auch nicht, wenn Sie mal in Zahlungsschwierigkeiten kommen. Achten Sie dabei auf die Formulierungen. Nur [...]

Während Privatpersonen bei der Finanzierung ihrer Immobilie seit Jahresbeginn von deutlichen Konditionsrückgängen profitieren, erhalten Klein- und Mittelständler Kredite für Rendite- und Gewerbeimmobilien nur selten günstiger. “Besonders wenn Investoren nicht in das Risikoprofil des Instituts passen, werden Margennachlässe nicht weitergegeben”, sagt Manfred Hölscher, Leiter von Enderlein Baufinanzierungen in Bielefeld.
Seit Jahresbeginn sind [...]

Der  Baugeldvermittler HypothekenDiscount rät Darlehensnehmern, dass günstige Zinsumfeld für eine erhöhte Anfangstilgung zu nutzen. Einige Kreditinstitute belohnen Schnelltilger neuerdings mit Konditionsvorteilen von bis zu 0,18 Prozentpunkten. Eine höhere Tilgungsrate ist für viele Immobilienkäufer und Umschulder problemlos möglich: Die Zinsen für zehnjährige Immobilienkredite bewegen sich seit mehr als einem Monat nahezu unverändert [...]