Archives for the ‘Immobilienkredit’ Category

Als Selbständiger einfacher zu einer eigenen Immobilie

Wer eine Immobilie kaufen möchte, der wird dieses in den meisten Fällen mit einer Immobilienfinanzierung machen müssen. Doch sind die Vorgaben der Kreditinstitute recht eng gestrickt. Ohne den Nachweis einer andauernden Arbeitstätigkeit und geregeltem Gehaltseingang kann die Finanzierung nicht umgesetzt werden. Betroffen von diesen Vorgaben sind auch die Selbstständigen, die zwar arbeiten und auch Einnahmen […]

Immobilienfinanzierung…Hilfe im Internet

Der Kauf einer eigenen Immobilie ist der Wunsch vieler Menschen. Ohne dass hierfür eine Immobilienfinanzierung aber aufgenommen wird, können nur die wenigsten das Vorhaben auch in die Tat umsetzen. Doch ist der Markt der Immobilienfinanzierung aktuell sehr groß und unterscheiden sich die Angebote der Kreditinstitute erheblich voneinander. Dass auf Anhieb eine günstige Finanzierung abgeschlossen wird, […]

Tipps zur Immobilienfinanzierung

Wer eine Immobilie erwerben möchte, will meist noch bis ins hohe Alter etwas davon haben. Der Traum vom eigenen Haus sollte jedoch durchdacht sein. Die Finanzierung und eine gute Planung sind essentielle Punkte beim Hauskauf. Mit ein paar Tipps zur Immobilienfinanzierung können sich künfitge Bauherren auf die Anschaffung des Eigenheims vorbereiten. Denn nur durchdachte Kalkulationen […]

Was muss ich bei der Baufinanzierung beachten?

Baufinanzierung, Zinsvergleich und Hausbau benötigt eine Vielzahl von Vorbereitungen und so wie auch beim Gebäude selbst ein solides Fundament gegeben sein muss, sollte auch die Baufinanzierung auf stabilen Füßen stehen. Mit der Baufinanzierung fällt die Entscheidung, welches Haus in welcher Größe und auch mit welchem Komfort gebaut werden kann. Die Planung der Finanzierung liefert die […]

Baufinanzierung nicht zu lange aufschieben

Zukünftige Eigenheimbesitzer sollten dieser Tage die Planung ihrer Baufinanzierung nicht zu sehr auf die lange Bank schieben, wenn sie ihren Hausbau noch preiswert finanzieren wollen. Denn die lange Zeit historisch niedriger Bauzinsen ist vorbei und die Zinssätze beginnen nun wieder zu steigen. Bisher konnten lediglich leichte Anstiege bei den Hypothekenzinsen vernommen werden, doch zu zögerliches […]

Deutsches Zinsrisiko für Immobilienkredite stoppen

Die Zinsen für Immobiliendarlehen in Deutschland kennen seit Jahren nur eine Richtung: nach oben. Aktuell zahlen Wohnungseigentümer und Bauherren fast zwei Prozent mehr Zinsen für neue Hypothekendarlehen als im Sommer 2005. Wie sich aber der generelle Zinstrend mittelfristig fortsetzt, kann niemand verlässlich sagen. Die aktuelle Entwicklung der Immobilienmärkte im europäischen Ausland – wie beispielsweise Großbritannien […]

Anschlussfinanzierungen – Forward-Darlehen noch ohne Aufschlag jetzt sichern

So schnell kann das gehen: Bis vor kurzem war die Zinsstrukturkurve noch „invers“ und viele Banken haben auf den Forward-Aufschlag bei Forward-Darlehen verzichtet. Da sich seit kurzem diese Zinsstrukturkurve von „invers“ auf „flach“ verändert hat, führen die ersten Banken wieder den Aufschlag für Forward-Darlehen ein. Es ist abzusehen, dass in nächster Zeit weitere Banken dem […]

Immobilienfinanzierung / Baufinanzierung für „Bestager“…

Das in unserer heutigen Zeit auch die über 50 jährigen ( die sog. „Bestager“ ) für Banken eine attraktive Zielgruppe sein können, erkennt auch diese Branche immer häufiger. Neuester Trend sind spezielle Baufinanzierungsangebote 50 plus, mit denen der Immobilienerwerb auch im höheren Alter noch attraktiv werden / bleiben soll. Bei dieser Finanzierungsvariante werden die Erben […]

Durch das KfW Förderprogramm kann man doppelt sparen….

Die meisten Bauherren setzen immer noch gern auf massiv gebaute Stein- auf- Stein- Häuser. Damit sind nach Meinung der Bauherren folgende Qualitätsmerkmale verbunden: – maximaler Brandschutz – Sicherheit und – Stabilität gehören zu den meist genannten Gründen der Bauherren. Das perfekt geplante und gebaute Eigenheim muss zu aller Zeit den Bewohnern ein ausgeglichenes Klima bieten. […]

Die hohe Inflationsrate lässt Baugeldzinsen steigen besonders bei kurzen Zinsbindungen

Wie erwartet, ist es beim Baugeld in den vergangenen Tagen zu Anstiegen gekommen. Besonders die Konditionen für Darlehen mit fünfjähriger Zinsbindung haben sich im Vergleich zum Vormonat um mehr als 0,25 Prozentpunkte verteuert, aber auch die 10-jährigen Zinsbindungen sind um 0,2 Prozentpunkte gestiegen. Die Konditionsanpassungen bei den langfristigen Zinsbindungen hingegen sind deutlich geringer ausgefallen: Sie […]

Durch Sondertilgung schneller den Weg in die Schuldenfreiheit finden

Die Flexibilität bei der Immobilienfinanzierung gehört für die meisten Kreditnehmer zu den ausschlagenden Kriterien um eine Immobilienfinanzierung zu vereinfachen. Wer einen Kreditgeber sucht, sollte neben der planmäßigen Tilgung auch sehen, dass dem Kreditnehmer die Chance geboten wird, entweder zu festen Terminen oder auch variablen Terminen, den Kredit durch Sonderzahlungen tilgen zu können. Auf diese Art […]

Die Wertermittlung und die Grundbucheintragung gehören zu den Vertragsgrundlagen beim Eigenheimkauf

Wer ein Eigenheim  kaufen will sollte sich im Vorfeld über den wirklichen Wert eines Objektes einen Überblick verschaffen. Dazu kann man die Hilfe von Experten nutzen oder auch über den örtl. Gutachterausschuss für kleines Geld eine Wertermittlung des aktuellen Marktwertes erhalten. Für jede Immobilien egal ob Haus oder ETW, wird ein separates Grundbuchblatt angelegt, wo […]

Zinsrechner der KFW Bank…

Hier der Link zum aktuellen Zinsrechner der KFW Bank  um sich einen Überblick über die aktuellen Zinssätze zu machen….

Bausparvertrag … macht das heutzutage noch Sinn ?

Wenn man auf den Ertrag eines Bausparvertrages schaut, erkennt man das sich dieser sehen lassen können. Inklusive der staatlichen Förderung, können Renditen von bis zu sechs Prozent erwirtschaftet werden. Das beste Angebot erkennt man daran dass, das man sich erkundigt, welche Bausparkasse den besten Guthabenzins bietet und welche Kriterien gelten, wenn der Sparer auf sein […]

Aktuelle Finanzierungskonditionen der Santander Consumer Bank AG

Baufinanzierungen zu Top-Konditionen bietet die Santander Consumer Bank AG, Mönchengladbach, über ihren Baufinanzierungsservice. Im Angebot sind neben den Standarddarlehen auch Sonderformen, wie z.B. das Schnelltilgerdarlehen. Darüber hinaus kann der Kunde über den Baufinanzierungsservice der Santander Consumer Bank auch KfW-Darlehen beantragen. Zinsfestschreibungen sind grundsätzlich bis zu 20 Jahren Laufzeit möglich. Die Finanzierungskonditionen gelten freibleibend für ein […]

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