Wer eine Immobilie erwerben möchte, will meist noch bis ins hohe Alter etwas davon haben. Der Traum vom eigenen Haus sollte jedoch durchdacht sein. Die Finanzierung und eine gute Planung sind essentielle Punkte beim Hauskauf. Mit ein paar Tipps zur Immobilienfinanzierung können sich künfitge Bauherren auf die Anschaffung des Eigenheims vorbereiten. Denn nur durchdachte Kalkulationen [...]

Baufinanzierung, Zinsvergleich und Hausbau benötigt eine Vielzahl von Vorbereitungen und so wie auch beim Gebäude selbst ein solides Fundament gegeben sein muss, sollte auch die Baufinanzierung auf stabilen Füßen stehen. Mit der Baufinanzierung fällt die Entscheidung, welches Haus in welcher Größe und auch mit welchem Komfort gebaut werden kann. Die Planung der Finanzierung liefert die [...]

Zukünftige Eigenheimbesitzer sollten dieser Tage die Planung ihrer Baufinanzierung nicht zu sehr auf die lange Bank schieben, wenn sie ihren Hausbau noch preiswert finanzieren wollen. Denn die lange Zeit historisch niedriger Bauzinsen ist vorbei und die Zinssätze beginnen nun wieder zu steigen. Bisher konnten lediglich leichte Anstiege bei den Hypothekenzinsen vernommen werden, doch zu zögerliches [...]

Die Zinsen für Immobiliendarlehen in Deutschland kennen seit Jahren nur eine Richtung: nach oben. Aktuell zahlen Wohnungseigentümer und Bauherren fast zwei Prozent mehr Zinsen für neue Hypothekendarlehen als im Sommer 2005. Wie sich aber der generelle Zinstrend mittelfristig fortsetzt, kann niemand verlässlich sagen. Die aktuelle Entwicklung der Immobilienmärkte im europäischen Ausland – wie beispielsweise Großbritannien [...]

So schnell kann das gehen: Bis vor kurzem war die Zinsstrukturkurve noch „invers“ und viele Banken haben auf den Forward-Aufschlag bei Forward-Darlehen verzichtet. Da sich seit kurzem diese Zinsstrukturkurve von „invers“ auf „flach“ verändert hat, führen die ersten Banken wieder den Aufschlag für Forward-Darlehen ein. Es ist abzusehen, dass in nächster Zeit weitere Banken dem [...]

Das in unserer heutigen Zeit auch die über 50 jährigen ( die sog. “Bestager” ) für Banken eine attraktive Zielgruppe sein können, erkennt auch diese Branche immer häufiger. Neuester Trend sind spezielle Baufinanzierungsangebote 50 plus, mit denen der Immobilienerwerb auch im höheren Alter noch attraktiv werden / bleiben soll. Bei dieser Finanzierungsvariante werden die Erben [...]

Die meisten Bauherren setzen immer noch gern auf massiv gebaute Stein- auf- Stein- Häuser. Damit sind nach Meinung der Bauherren folgende Qualitätsmerkmale verbunden: – maximaler Brandschutz – Sicherheit und – Stabilität gehören zu den meist genannten Gründen der Bauherren. Das perfekt geplante und gebaute Eigenheim muss zu aller Zeit den Bewohnern ein ausgeglichenes Klima bieten. [...]

Wie erwartet, ist es beim Baugeld in den vergangenen Tagen zu Anstiegen gekommen. Besonders die Konditionen für Darlehen mit fünfjähriger Zinsbindung haben sich im Vergleich zum Vormonat um mehr als 0,25 Prozentpunkte verteuert, aber auch die 10-jährigen Zinsbindungen sind um 0,2 Prozentpunkte gestiegen. Die Konditionsanpassungen bei den langfristigen Zinsbindungen hingegen sind deutlich geringer ausgefallen: Sie [...]

Die Flexibilität bei der Immobilienfinanzierung gehört für die meisten Kreditnehmer zu den ausschlagenden Kriterien um eine Immobilienfinanzierung zu vereinfachen. Wer einen Kreditgeber sucht, sollte neben der planmäßigen Tilgung auch sehen, dass dem Kreditnehmer die Chance geboten wird, entweder zu festen Terminen oder auch variablen Terminen, den Kredit durch Sonderzahlungen tilgen zu können. Auf diese Art [...]

Wer ein Eigenheim  kaufen will sollte sich im Vorfeld über den wirklichen Wert eines Objektes einen Überblick verschaffen. Dazu kann man die Hilfe von Experten nutzen oder auch über den örtl. Gutachterausschuss für kleines Geld eine Wertermittlung des aktuellen Marktwertes erhalten. Für jede Immobilien egal ob Haus oder ETW, wird ein separates Grundbuchblatt angelegt, wo [...]

Hier der Link zum aktuellen Zinsrechner der KFW Bank  um sich einen Überblick über die aktuellen Zinssätze zu machen….

Wenn man auf den Ertrag eines Bausparvertrages schaut, erkennt man das sich dieser sehen lassen können. Inklusive der staatlichen Förderung, können Renditen von bis zu sechs Prozent erwirtschaftet werden. Das beste Angebot erkennt man daran dass, das man sich erkundigt, welche Bausparkasse den besten Guthabenzins bietet und welche Kriterien gelten, wenn der Sparer auf sein [...]

Baufinanzierungen zu Top-Konditionen bietet die Santander Consumer Bank AG, Mönchengladbach, über ihren Baufinanzierungsservice. Im Angebot sind neben den Standarddarlehen auch Sonderformen, wie z.B. das Schnelltilgerdarlehen. Darüber hinaus kann der Kunde über den Baufinanzierungsservice der Santander Consumer Bank auch KfW-Darlehen beantragen. Zinsfestschreibungen sind grundsätzlich bis zu 20 Jahren Laufzeit möglich. Die Finanzierungskonditionen gelten freibleibend für ein [...]

Die Finanzierung einer selbstgenutzten Immobilie wird für Selbstständige einfacher: Die Dr.-Klein-Finanzierungsexperten verzichten jetzt bei allen Anfragen bis auf Weiteres auf den größten Teil der bisher benötigten Bonitätsunterlagen. Normalerweise ist es für Selbstständige schwierig, schnell oder gar überhaupt eine Baufinanzierung zu erhalten. Viele Banken und Gesellschaften stufen die schwankende Einkommenssituation oft als zu unsicher ein. Nur [...]

Alternative Energien, emissionssparendes Bauen, energetische Optimierung von Bestandsgebäu-den und die öffentliche Förderung solcher Maßnahmen sind DIE Zukunftsthemen im Wohnbau. Angesichts steigender Brennstoffpreise und der aktuellen klimapolitischen Debatte tut es dringend Not, beim Bau des Eigenheims auf hohe Wärmedämmung und energiesparsame Heizsysteme bzw. Energieträger wie Erdwärme oder Solarenergie zu setzen. Gleiches gilt auch für bestehende Wohngebäude [...]