Eine lange Zinsbindungsfrist stellt für viele Bauherren eine gute Möglichkeit dar, sich auch langfristig gegen steigende Zinsen abzusichern. Was aber tun, wenn das Zinsniveau fällt und nicht ansteigt? Um in den Genuss niedrigerer Zinsen zu kommen, können Darlehnsnehmer das Baudarlehen umschulden. Die Möglichkeit der Umschuldung bietet sich nämlich nicht nur für Darlehnsnehmer, deren Zinsbindungsfrist [...]

Sie sind eine junge Familie mit ein oder zwei Kindern, haben die Familiengründung erfolgreich gemeistert und sich vielleicht schon die ersten Anschaffungen geleistet. Für die anstehende Hausfinanzierung haben Sie kein Eigenkapital zurücklegen können oder wollen dieses für andere Zwecke verwenden.
Dann gehören sie zu der Kundenzielgruppe der Banken, die eine 100%-Hausfinanzierung und darüber zur Verfügung stellen. [...]

Bei einer Unfrage durch infas-TTR wurden Immobilienbesitzer mit laufender Finanzierung rund um das Thema Anschlussfinanzierung befragt. Dabei zeigt sich auf den ersten Blick eine erstaunlich gute Detailkenntnis der laufenden Finanzierungssituation wie auch der Notwendigkeit einer Anschlussfinanzierung. Dem steht jedoch das tatsächliche Verhalten bei der Verlängerung des Darlehens gegenüber. Selbst die Immobilienbesitzer, deren Anschlussfinanzierung bereits 2009 [...]

Während Bauherren durch KfW-Programme beim Erstkredit ihre Kreditkonditionen oftmals senken können, so ist bei Anschlusskrediten über die KfW Vorsicht angebracht. “Wenn die Zinsbindung des ersten KfW-Kredits ausläuft, so ist das von der KfW unterbreitete Anschlussdarlehen nicht immer die günstigste Variante”, sagt Kai Oppel.
Darlehensnehmer sollten sich rechtzeitig vor Auslaufen der Zinsbindung um neue Angebote bemühen. “Beim [...]

Ist eine Immobilienfinanzierung erst einmal vereinbart, fühlen sich viele Wohneigentümer ihrer Bank oft bis zur Rückzahlung des letzten Euros verpflichtet. Dabei könnten sie in vielen Fällen über andere Anbieter ihr Darlehen umschulden und Geld sparen - sowohl vor als auch nach Ablauf der Zinsbindung. Denn sowohl Zinsen, als auch Konditionen ändern sich. Mal sinken die [...]

Die Flexibilität bei der Immobilienfinanzierung gehört für die meisten Kreditnehmer zu den ausschlagenden Kriterien um eine Immobilienfinanzierung zu vereinfachen.
Wer einen Kreditgeber sucht, sollte neben der planmäßigen Tilgung auch sehen, dass dem Kreditnehmer die Chance geboten wird, entweder zu festen Terminen oder auch variablen Terminen, den Kredit durch Sonderzahlungen tilgen zu können.
Auf diese Art und [...]

Das s.g. Foward-Darlehen – Foward-Kredit ( “Vorratsdarlehen” ) ist in Deutschland noch ein relativ unbekannt, denn wer zahlt schon gerne Zinsen für einen Darlehen das noch nicht in Anspruch genommen wurde ? Aber das kann genau der Punkt sein, der viele Kreditnehmer interessant sein kann. Daher sollte man sich die Einzelheiten mal etwas genaue [...]

Das Bundeskabinett hat vergangene Woche einen Entwurf für das neue Eigenheimrentengesetz verabschiedet. Künftig fördert der Staat das mietfreie Wohnen im Alter als Baustein zur privaten Altervorsorge. Das auch als Wohn-Riester bezeichnete Maßnahmenpaket ermöglicht es Riester-Sparern, ihr eingezahltes Geld für den Kauf einer Immobilie oder den Bau eines Hauses zu nutzen. Doch wie funktioniert Wohn-Riester eigentlich? [...]

Das sind zwei grundsätzlich zwei verschiedene Paar Schuhe - erst wer den Unterschied erkennt und entsprechen im Internet sucht, wird dann auch fündig werden.
Kunden mit einem kleineren Schufaeintrag haben daher häufig das Problem, von ihrer Hausbank keinen Kredit mehr erhalten, weil diese nicht mehr in das Rating dieser Banken passen.
Da diese Menschen aber auch dringend [...]

Bei vielen Kreditgebern sind die sog. Schätzkosten immer häufig ein lästiges Beiwerk, die immer dann erhoben werden, wenn eine Wertermittlung der Immobilie durchgeführt wird um einen Kredit zu beantragen.
Für viele dieser Kreditgeber sind die Schätzkosten eine lukrative Einnahmequelle. Da hierbei schnell eine Summe von mehreren Hundert Euro zusammen kommen können.
Meist ist diesen im Kleingedruckten eines [...]

Der  Baugeldvermittler HypothekenDiscount rät Darlehensnehmern, dass günstige Zinsumfeld für eine erhöhte Anfangstilgung zu nutzen. Einige Kreditinstitute belohnen Schnelltilger neuerdings mit Konditionsvorteilen von bis zu 0,18 Prozentpunkten. Eine höhere Tilgungsrate ist für viele Immobilienkäufer und Umschulder problemlos möglich: Die Zinsen für zehnjährige Immobilienkredite bewegen sich seit mehr als einem Monat nahezu unverändert [...]