Während Privatpersonen bei der Finanzierung ihrer Immobilie seit Jahresbeginn von deutlichen Konditionsrückgängen profitieren, erhalten Klein- und Mittelständler Kredite für Rendite- und Gewerbeimmobilien nur selten günstiger. “Besonders wenn Investoren nicht in das Risikoprofil des Instituts passen, werden Margennachlässe nicht weitergegeben”, sagt Manfred Hölscher, Leiter von Enderlein Baufinanzierungen in Bielefeld.
Seit Jahresbeginn sind [...]

Wir wollen auf unserem Blog einige Basics der Baufinanzierung dem Leser näher bringen.
Heute befassen wir uns mit dem Begriff „ Beleihungswert“….
Der Beleihungswert eines Grundstücks ist (inklusive der darauf evtl. errichteter Bauobjekte), der Wert, „von dem aufgrund der aus dem langfristigen Marktgeschehen abgeleiteten Erkenntnisse zum Bewertungszeitpunkt auf der Basis der dauerhaften, zukunftssicheren Merkmale mit hoher [...]

Erschreckendes Ergebnis einer Untersuchung der Zeitschrift Finanztest (Ausgabe 02/2008): 11 von 14 Banken haben Testkunden falsch zu einem Kredit beraten. Hauptkritik der Tester war die Form der Kreditanfrage, die - wenn sie fehlerhaft durchgeführt wird - zu einer Verschlechterung des Schufa-Scores des Kunden führen kann. Bei einem Drittel aller Finanztest-Fälle ist dadurch die Kreditwürdigkeit des [...]