Eine lange Zinsbindungsfrist stellt für viele Bauherren eine gute Möglichkeit dar, sich auch langfristig gegen steigende Zinsen abzusichern. Was aber tun, wenn das Zinsniveau fällt und nicht ansteigt? Um in den Genuss niedrigerer Zinsen zu kommen, können Darlehnsnehmer das Baudarlehen umschulden. Die Möglichkeit der Umschuldung bietet sich nämlich nicht nur für Darlehnsnehmer, deren Zinsbindungsfrist [...]

Immobilienkredite mit kurzer Zinsbindung sind im Februar 2009 unter die 3,5-Prozent-Marke gefallen - und damit so günstig wie zuletzt vor drei Jahren. Historisch betrachtet liegen die Konditionen nur knapp einen Prozentpunkt über dem 50-Jahres-Tief. “100.000 Euro Immobilienkredit können aktuell mit einer Monatsrate von knapp 400 Euro bedient werden”, sagt Kai Oppel.
Lohnend [...]

Ist eine Immobilienfinanzierung erst einmal vereinbart, fühlen sich viele Wohneigentümer ihrer Bank oft bis zur Rückzahlung des letzten Euros verpflichtet. Dabei könnten sie in vielen Fällen über andere Anbieter ihr Darlehen umschulden und Geld sparen - sowohl vor als auch nach Ablauf der Zinsbindung. Denn sowohl Zinsen, als auch Konditionen ändern sich. Mal sinken die [...]